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沿東昌路與中華路形成聊城開發區城市功能空間發展主軸線

發布時間:2018-12-26 14:06:12
核心提示:  聊城開發區信息港編輯報道開發區,位于聊城市主城區的東北方向,承擔著城市東部副中心的作用。其未來藍圖如何,與科學規劃息

  聊城開發區信息港編輯報道開發區,位于聊城市主城區的東北方向,承擔著城市東部副中心的作用。其未來藍圖如何,與科學規劃息息相關。
  
  目前,聊城市規劃局對《聊城經濟技術開發區控制性詳細規劃》(簡稱《規劃》)項目正在進行社會公示。據了解,上版開發區控規編制主要是分為物流園區、農產品物流交易中心和開發區三個片區進行規劃控制,總用地規模為46.7平方公里。
  
  而本次規劃范圍為:東至四新河、北至北二環路、南至黃河路、西至京杭運河,總面積59.91平方公里。
  
  市規劃局相關負責人表示,本次規劃主要有兩個大背景:一是新一版聊城市城市總體規劃已編制完成,多項城區專項規劃也已陸續編制完成,這些規劃對開發區范圍內的建設用地及各類設施進行了一定調整,需要對上一版控規進行修編來進行落實。同時生態修復、城市修補、綠色低碳等新的發展理念需要融合到城市發展中,也需要控規進行落實。
  
  另一個背景就是開發區發展相對較快,大量的棚戶區改造、公共配套設施、新型工貿物流產業項目等落地,與總規存在部分不一致的情況,這些問題也需要在控規中得以解決。
  
  所以綜合來看,控制性詳細規劃的修編工作已經迫在眉睫。
  
  東昌路與中華路交叉區域將成為開發區公共服務核心
  
  據市規劃局相關負責人介紹,《規劃》將聊城經濟技術開發區整體定位為“以現代工業、商貿、物流為主導產業,生產和生活性服務配套完善的綠色低碳、生態宜居新城。”
  
  按照規劃,聊城經濟技術開發區的規劃結構為“一心、一廊、兩軸、三區”。
  
  一心,即東昌路與中華路交叉區域形成的開發區公共服務核心,集中布置開發區商業商務中心、文化中心、體育中心、教育中心。
  
  一廊,即規劃區內徒駭河形成的展現現代都市風貌,多樣水岸景觀的生態休閑綠廊。
  
  兩軸,是分別指沿東昌路與中華路的城市功能空間發展主軸線。
  
  其中,中華路空間發展軸是片區南北向空間發展軸,串聯體育休閑區、商住混合區、生態綠化區、商務辦公區。
  
  而東昌路空間發展軸,是沿東昌路形成東西向生活性商業辦公景觀軸線。
  
  三區:即規劃區北部的工貿物流區、中部的生活服務區和東部的產業園區。
  
  工貿物流區指濟聊高速以北,古運河以東的區域。以商貿物流、農產品物流為主導,配套建設生活居住區。
  
  中心生活服務區指黃河路以北,廬山路以西,魯化路和徒駭河以東,濟聊高速以南區域,圍繞開發區公共服務核心布置生活居住區。
  
  產業園區指廬山路以東,濟聊高速以南,黃河路以北區域,以生物科技、金屬材料深加工、新能源汽車等為主導的工業園區。
  
  行政辦公用地 主要集中在東昌路兩側和黃河路北側
  
  聊城開發區信息港訊目前,依據新的城市總體規劃,聊城市已經編制完成了一系列的專項規劃,包括停車設施規劃、海綿城市規劃、綜合交通規劃、綠地系統規劃、水系規劃、排水規劃、電網規劃、通信規劃、燃氣規劃、幼兒園布局規劃、加油站布點規劃以及中小學布點規劃等等。
  
  市規劃局相關負責人表示,這些專項規劃內容相對齊全,對開發區的發展具有較強的指導意義,他們將這些規劃的主要內容在控規中進行了落實。
  
  《規劃》指出,公共管理與公共服務設施布局采用集中與分散相結合的方式,根據不同組團的職能要求合理確定各類公共服務設施的總量與分布,形成分級配置、功能明晰的各級各類中心。重點對行政辦公設施、教育設施、文化設施、體育設施、醫療衛生設施、社會福利設施進行分級配置,實現合理布局。
  
  其他公共管理與公共服務設施布局采用集中與分散相結合的方式,根據不同組團的職能要求合理確定各類公共服務設施的總量與分布。行政辦公用地方面,主要集中在東昌路兩側和黃河路北側。
  
  市政公用設施規劃方面,給水工程以開發區一水廠和物流園水廠作為水源,同時規劃第一再生水廠和開發區再生水廠兩處再生水廠。供水管網方面,形成環狀管網系統,增強供水的可靠性。
  
  雨水工程規劃方面,采用雨污分流制。管網布局方面根據各片區的地形條件,采用分區收集就近排放的措施。
  
  電信管網規劃方面,規劃區電信網路以光纜為主,數字微波和衛星通信為輔的中繼網絡的建設,建成快速便捷的通訊網。規劃電信線路敷設方式采用地下通信光纜,與電力線沿道路異側布置。
  
  燃氣工程規劃方面,則規劃區總用氣量為34.25萬Nm3/d。氣源規劃方面,保留現狀新奧綜合門站和金鴻松花江路門站,新建北楊集分輸站。
  
  供熱工程規劃方面,根據《聊城市城市總體規劃》,本規劃區熱源以現狀藍天熱電廠為主。徒駭河以西區域接入主城區供熱系統。供熱管網以高溫水管網為主。
  
  打造“濱水特色城市新區” 沿中華路、東昌路形成兩條空間景觀軸線
  
  城市景觀風貌引導,結合聊城市的“江北水城”定位,將開發區打造成“濱水特色城市新區”。
  
  對規劃區進行風貌分區引導,形成生態宜居風貌區、現代工業風貌區、北部新城風貌區與物流農貿風貌區。
  
  按照規劃,將沿中華路形成南北向空間景觀軸線,沿東昌路形成東西向空間發展景觀軸線。
  
  另外,沿徒駭河、周公河、小湄河、北環河形成濱河景觀帶,河流水系駁岸以自然岸線為主,局部地段結合兩側商業建筑形成硬質鋪地,營造親切宜人的沿河景觀。
  
  景觀節點的構筑可分門戶景觀節點和城市景觀節點兩類。
  
  其中,門戶景觀節點指開發區主要對外交通樞紐、高速公路出入口,可通過公路兩側廣告標識設計、建筑環境設計等方面展現城市或片區形象特色。
  
  聊城開發區信息港消息披露城市景觀節點,則包括城市公共中心、特色開放空間。該類節點應結合基地中的水體加以組織,突出水城特色,形成優美、獨特的濱水景觀,構建兩軸、三廊、四片區、多節點的城市風貌。
 
 
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